Доброго времени суток!

Нам тётя дарит землю 15 соток, как лучше оформить? Договор дарения или купля-продажа? Как лучше или разницы никакой нет? Натариус, где будем оформлять, ничего объяснить не может, говорит, как хотите. Анон