Кто должен оплачивать поломанную технику на съемной квартир

Снимаю квартиру, здесь нет стиралки, микроволновки, есть газовая колонка, которая работает черти как и древний холодильник, который плохо закрывается. Я говорила с хозяином по поводу покупки стиралки в счет аренды, он согласился. Но, не успела я купить стиралку , как сломался холодильник. Ремонт дорогой, проще купить новый. На что хозяин сказал, что раз сама сломала, то и сама покупай! Либо в счет аренды, но тогда стиралку сама за свои бери. Я в шоке. По этому холодильнику было видно, что он уже убитый. Это необходимая вещь, почему покупать его должна я? Сколько снимала квартир, всегда все поломки решали хозяева, а тут такое ( он сказал либо покупай либо съезжай. Я решила съехать. А вы что думаете о такой ситуации?