Арендодатели, вам вопрос!

Покупка дополнительной техники, мебели в арендную квартиру.Сдаю квартиру в аренду. Арендатор просит докупить некоторые вещи, по сумме около месячной платы. По специфике товаров забрать он их не сможет после выселения. Как поступить с оплатой? 50/50 или нужно оплатить полностью?