📩Как списать старые долги за коммунальные услуги?
Бывает, что в квитанциях числятся не только актуальные на данный момент начисления, но и долги трёхлетней давности. Можно ли аннулировать задолженности, срок которых уже превысил 3 года?
👩🎓На этот вопрос ответила член Ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова.
⠀
Юрист рассказывает, что срок исковой давности исчисляется со следующего дня после наступления срока оплаты по квитанции, причём по каждой квитанции отдельно.Если по квитанции вносят какой-либо платёж, то срок исчисляется заново.
⠀
❓Почему старые долги могут всё ещё числиться в квитанциях? Дело в том, что заявление о применении срока исковой давности возможно только в том случае, если управляющая компания подала иск к жителю о взыскании долга в суд. Без этого, как правило, суды отказывают жильцам в списании старых долгов.
⠀
👉Тем не менее, были прецеденты, когда жильцы выигрывали дело. Например, в 2017 году суд первой инстанции отказал жительнице в списании старых долгов, так как УК не предъявляла иск. Однако апелляционный суд принял сторону женщины.
⠀
📌Юрист отмечает, что в суде признали, что ни Жилищный кодекс, ни Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают оснований для доначисления в платежном документе долгов за предыдущие расчетные периоды за рамками трёх лет.
