Как держать все налоги под контролем, чтобы спать спокойно

На протяжении последних лет порядок исчисления, предъявления и уплаты налогоплательщиком имущественных налогов несколько раз менялся. Если раньше каждый гражданин, владеющий транспортными средствами, недвижимым имуществом, земельными участками, получал разные платежки в разные сроки по каждому виду налога, то в этом году впервые налогоплательщики получают общее налоговое уведомление. В него будут включены налоги за все объекты, расположенные в любом регионе Российской Федерации.

Срок уплаты всех трех имущественных налогов — транспортного, на имущество физических лиц и земельный налог — в этом году истекает 1 декабря, рассказала агентству Mega-U.ru начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России Челябинской области Елена Зотова.

Имущественный налог

По земельному налогу и по налогу на транспорт существенных изменений в законодательстве пока не произошло, а вот с начислением налога на имущество физических лиц у граждан возникает множество вопросов. Это связано с тем, что регионы переходят с расчета налога от инвентаризационной стоимости к кадастровой.

В этом году налог за 2015 год исчислен еще от инвентаризационной стоимости, но впервые применен коэффициент-дефлятор, увеличивающий инвентаризационную стоимость. Этот показатель налоговые органы получают из органов технической инвентаризации.

В течение последних лет налоговики использовали цифру, полученную до 1 марта 2013 года. Для расчетов за 2015 год коэффициент-дефлятор установлен чуть больше — в размере 1, 147.

«Это повлияло на применение ставок на имущество физических ли, они зависят от суммарной стоимости имущества. Чем выше суммарная стоимость собственности, тем выше применяется ставка. И поэтому сумма налога стала выше», — пояснили в налоговой инспекции.

Более высокую сумму налога южноуральцы увидят в квитанциях, которые получат в 2017 году, поскольку Челябинская область перешла на расчет налога от кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как было ранее. Но большого скачка не будет, уверяют в УФНС.

«В период до 2020 года при переходе на кадастровую стоимость нагрузка на налогоплательщика будет возрастать поэтапно. В год сумма налога не может увеличиваться больше чем на 20% по сравнению с суммой при расчете по инвентаризационной стоимости», — пояснила Е. Зотова.

Также сохраняется весь перечень льготников, не будет облагаться налогом социальная норма жилья - 10% от площади комнаты, 20% - квартиры и 50 квадратных метров жилого дома.

Более всего рост нагрузки почувствуют владельцы нового жилья, которое не числилось в инвентаризационной базе до 2014 года.

Более подробные разъяснения можно получить в контакт-центре ФНС: 8-800-2222222.

Собственнику недвижимости придется выбрать объект

Отметим, что с 1 января 2015 года изменился порядок применения льгот для физлиц, имеющих несколько объектов в собственности. Если раньше пенсионеры, ряд не защищенных слоев населения, участники боевых действий и другие категории льготников освобождались от выплаты налогов за все объекты, которыми владеют, то теперь они имеют право использовать льготу в отношении только одного объекта каждого вида.

Например, если у налогоплательщика 3 квартиры и 1 гараж, то он будет освобожден от уплаты налогов за одну квартиру и один гараж. До 1 ноября того года, за который начисляется налог, он должен уведомить инспекцию о том, на какой объект хотел бы получить льготу.

Если заявление не получено, то налоговый орган применяет льготу к объекту с наибольшим налогом.

Уведомление электронное или бумажное

С 2016 года граждане, которые пользуются услугами электронного личного кабинета, перестанут получать бумажные уведомления по почте. Правда, желающие могут через личный кабинет настроить услугу доставки и в бумажном виде, но опыт показывает, что прибегают к этой возможности немногие.

В то же время пользователей личного кабинета становится все больше. И это понятно — никуда не нужно ходить, а если вы не согласны с суммой, или у вас есть вопросы – их можно решать сидя дома, через личный кабинет.

Как пояснил начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Челябинской области Павел Логинов, доступ к личному кабинету можно получить в МФЦ или отделении Ростелекома.

«Если вы являетесь пользователем портала госуслуг, то эти же данные для входа вы можете использовать для входа в личный кабинет. Уже через три дня после авторизации вся информация по налогам и объектам, которыми вы владеете, появится на вашей странице. Получить пароль можно также в отделении налоговой службы», — уточнил П. Логинов.

Добавим, что все данные являются налоговой тайной и получить информацию из личного кабинета может только его пользователь. Таких сегодня в области уже более 280 тысяч человек.

Оплата по индексу платежа

Еще одно электронное новшество, позволяющее упростить оплату налогов, не дожидаясь извещений — это региональный сервис «Узнай индекс платежа». Он расположен на сайте налоговой службы в разделе электронные сервисы. Этот сервис помогает найти уникальный индекс платежа, под которым «прячется» информация о сумме налога к оплате. Для получения индекса требуется знать индивидуальный идентификатор налогоплательщика (ИНН). Прямо в сервисе можно по паспортным данным узнать ИНН, если вы его не помните.

После ввода ИНН вы сможете увидеть, какое отделение налоговой службы посчитало вам сумму начислений за ваше имущество. Теперь, зная 20 цифр индекса, можно с карты или наличными оплатить налог в любом терминале, банкомате или кассе, где эта услуга предоставляется.

Кстати, оспорить сумму налога, которую вы считаете ошибочной, можно по почте. Вместе с бланком уведомлений о начислении гражданин получает бланк заявления о несогласии с суммой налога.

Например, в квитанции нет объекта, за которые вы платите или, наоборот, появился объект, который вам не принадлежит, иногда бывает указана не та мощность автомобиля. Эти ошибки можно указать в бланке заявления и отправить по почте в налоговый орган на перепроверку.

То же самое, но гораздо быстрее, можно сделать и через личный кабинет.

В прошлом году из 1 млн 800 тысяч налогоплательщиков оказались не согласными с начисленной суммой порядка 100 тысяч граждан. Правда, зачастую людей подводит незнание законодательства. Например, собственник продал автомобиль в этом году и считает, что платить за него он не должен, но забывает о том, что налог посчитан за прошлый год.

Если налог в срок не уплачен, то в адрес должника приходит еще одна бумага с дополнительным сроком, в течение которого можно оплатить налог добровольно, без налоговых санкций. Если и в этом случае налог не уплачен, то начинается процедура взыскания через суд.

Налоговая амнистия по недостроям

Самое существенное новшество касается владельцев домов, которые числятся как недострои. С 1 января 2015 года Налоговый кодекс признает эти дома объектами налогообложения.

Они будут облагаться по тем же ставкам налога, что и недвижимость: 0, 1 процента — на жилые объекты стоимостью менее 300 миллионов рублей, 0,5 процента — на иные здания и помещения, к примеру, на апартаменты, от 0,5 до 2, 0 процента — на объекты стоимостью свыше 300 миллионов рублей.

Если плательщик имеет в собственности объекты, на которые он никогда не получал уведомлений и не платил налоги, то у него есть возможность уведомить об этом налоговый орган до 1 января 2017 года. Для этого разработано специальное заявление, которое должен заполнить собственник. Те, кто сделает это до конца текущего года, будут освобождены от обязательной выплаты налога за объект +20% от суммы, которую плательщик должен был заплатить ранее. И налог ему будет начисляться с того года, когда он подал информацию об объекте.

Источник: mega-u.ru